|
Перспективы градостроительства ясны по крайней мере до
середины будущего века. И не удивительно, ведь по сравнению
с «детским» возрастом иных наук, у которых за плечами от силы
три столетия, градостроительство, равно как и его объекты
— дом и город, эволюционируют вот уже десять тысяч
лет. Всё кругом, кажется, менялось, но шесть граней быта
— пол, потолок и четыре стены — по-прежнему определяют
пространственную форму нашего существования; квартал и улица
по-прежнему удобны как средство упорядочения общественного
пространства. Нет никаких оснований предполагать, будто
за каких-то 50 или даже 100 лет человек вдруг выберет в
качестве жилища нечто, чего еще не было. Вся его история
здесь до сих пор была направлена не столько на изобретение
невиданного, сколько на преобразование того, что было благом
для многих, в благо для всех. Социалистическое общество
ускорило этот процесс многократно.
В самом начале нашего века И. X. Озеров, профессор Московского
университета писал в книге о больших городах:
«Итак, в будущем, вероятно, мы будем
ездить на городских «движущихся тротуарах» с газетой в руках...
Будем жить в городских квартирах, обедать в муниципальных
ресторанах, которые планомерно будут распределены по городу...
Досуги будем проводить в городском театре или мюзик-холле,
или сидя дома слушать пение или концерты по городскому
телефону, который будет передавать нам и последние новости
(телефонные газеты)... Все квартиры будут соединены
городскими телефонами, и сообщение между разными частями
города будет очень облегчено благодаря устройству упомянутого
«движущегося тротуара». Муниципалитеты будут доставлять
электрическую энергию, воду холодную и горячую, даже,
вероятно, воздух будет накачиваться в квартиры с
городских полей и сосновых лесов, находящихся за городом...
Городские купальни, бани будут размещены в разных частях
города, так же как и библиотеки, читальни, а по вечерам
вероятно, на высоких башнях будут диапозитивами воспроизводиться
главнейшие данные, иллюстрирующие тот вопрос, который
в данное время наиболее волнует население...».
И так далее.
Всё, о чем мечтали тогда, сбылось и стало привычным. Разве
только «движущиеся тротуары» оказались технически неэффективны,
особенно в нашем климате; воздух остается на полях, а функции
«городского телефона» с успехом выполняют телевидение и
радио (когда Озеров писал свою книгу, не только телевидения,
но и радио не было и в помине).
На пороге XX века Герберт Уэллс и другие писатели совершенно
точно предсказали динамику соотношения между городом и природой.
Мы можем продолжать их мысли достаточно уверенно. Поскольку
распространение персональных компьютеров, подключенных к
общесоюзной информсети, будет происходить быстро, а оплачиваемый
отпуск матерей с детьми до трех лет будет увеличиваться,
постольку роль квартиры как места учебы и места работы должна
соответственно возрастать. Можно рассчитывать, что к середине
XXI века норма достигнет 25 — 30 квадратных метров
общей площади на человека с широким веером вариаций
соотношения жилой и вспомогательной площади, зависящего
от желания обитателей. Учесть эти желания при доработке
проекта здания можно и на нынешней стадии компьютеризации
проектирования.
От непрестанной, вынужденно ускоренной новостройки мы перейдем
преимущественно к достройке и перестройке тех жилых
районов, которые были созданы между 1966 и 1975 годами (до
того, как нормой стала так называемая улучшенная планировка).
Во второй половине будущего века мы сможем перейти к реконструкции
и того жилого фонда, что создается сегодня. Мы станем умнее
и хозяйственнее и, за редким исключением, не будем сносить
всё до основания и строить на пустом месте. Основной
формой работы в городе станет своего рода капитальный ремонт,
объектом которого будет уже не один дом, а целый микрорайон.
Именно это даст возможность резко увеличить площадь и комфортабельность
квартир, которые будут в большинстве случаев преобразованы
в двух- и даже трёхэтажные, с внутренними лестницами.
Это конструктивно проще, выгоднее экономически и несравненно
эффективнее по результатам, чем расползание квартиры по
горизонтали. И на новых территориях, главным образом благодаря
«доуплотнению» микрорайонов, будет постепенно сокращаться
доля строительства жилых зданий выше 4 — 5 этажей,
что (при многоуровневой квартире) позволит вернуть жилищу
непосредственную связь с землёй, ликвидировать «воспитание
из форточки», уменьшить энергоемкость лифтового хозяйства.
Изменятся конструкции: опоры каркаса или поперечные несущие
стены разойдутся шире, что позволит встраивать в дом (на
разных его этажах) кладовые и мастерские, детские сады и ясли,
зимние сады и прогулочные площадки. Все чаще у глухих
торцов зданий и на верхнем, техническом этаже будут возникать
коллективные теплицы, и город начнет отдавать человеку часть
земли, которую он отобрал у живой природы при быстром своем
разрастании. С начала века или даже в последние годы
текущего столетия начнут одна за другой исчезать безобразные
шеренги кирпичных или жестяных гаражных будок, так как наши
строители освоят наконец давно известную практику размещения
стоянок под домами когда люди поднимаются в квартиру прямо
из гаража.
Увлечение проектами всевозможных «футуристических» городов
— плавающих, шагающих, тянущихся в небо сотнями этажей,
подземных и прочих — во многом уже позади. Решив в основном
проблему комфортабельного массового жилища, архитекторы
заняты теперь трудной (и не слишком эффективной внешне)
работой по его усовершенствованию. Эта работа займет
всю первую половину наступающего века. Быстрее не получится:
построено невероятно много и слишком часто не очень хорошо.
В процессе реконструкции наши города несколько сожмутся,
станут компактнее за счет ликвидации пустырей. Восстановятся
в правах пешеходная улица с лоджиями и навесами от
непогоды, восстановится небольшая, уютная пешеходная площадь,
сопряженная с общественно-торговым центром микрорайона и
транспортной остановкой. Несколько умерив аппетиты поглощения
пространства, мы наконец добьёмся того, чтобы каждый метр
незастроенной земли был ухожен так же, как кухня у хорошей
хозяйки. Исчезнут уличные помойки, умолкнет лязг автокранов,
собирающих контейнеры с мусором по утрам, — весь
мусор из камеры под мусоропроводом будет уноситься по пневмотрубам
на центральный перерабатывающий завод.
Так, уплотняясь и разрастаясь (но по избранным направлениям,
а не наподобие кляксы на промокательной бумаге), будет развиваться
город XXI века — знакомый нам город, но более уютный,
более человечный и более красивый, чем нынешний.
|
