Рядом со Ставропольским
краем, который застыл в ожидании давно чаемых перемен, Краснодарский край производит
впечатление новой Земли обетованной. Во всяком случае, на первый взгляд. На ярмарке
инвестиционных проектов во французских Каннах край выставил чуть не полторы
тысячи проектов, что явно многовато для серьёзных предложений. Дело в том, что
губернатор выставил перед всеми главами городских и районных администраций — чтобы
проекты в Каннах были, иначе плохо им будет. Ну да ладно. Главное, что
реально заключены контракты на пятьдесят проектов — на общую сумму четыре миллиарда
евро. Здесь и создание "города казино" на берегу Азовского моря,
и аквапарк в паре с подземным торговым комплексом в Армавире. И грузовой
терминал в порту Тамани. И стоянка на тысячу двести яхт в Геленджикском порту.
Это раз в пять больше, чем в Ницце, и остается только гадать, откуда столько,
а если вдруг, то как с такой стоянкой совладать, чтобы не тратить долгие часы
на вход и выход в море. Отлично, что среди инвестиционных проектов нашлось
место для строительства комплексов по сортировке и утилизации мусора, а то ведь
загажена вся территория давно и крепко, и положение с онкологическими заболеваниями
в крае отчаянно скверное. Есть правда вопрос — кто будет на этих сортировках работать. Вообще
приход больших денег и больших проектов — дело хорошее, но затруднительное.
Ну ладно Сочи — тут за дело взялась госкорпорация, и всей стране придётся
напрячься, чтобы совладать с грандиозной стройкой, под которую ещё нет ни дорог,
ни причалов для приемки стройматериалов. Только на транспортную инфраструктуру
Сочи из федерального бюджета уйдут 300 миллиардов рублей. Сочинская стройплощадка
и так поглотит изрядную долю строителей, которых придётся собирать отовсюду, так
стоит ли азартно втягиваться ещё в множество строек? Это вопрос. Создается
впечатление, что краевые власти упоены самим размахом инвестиционной деятельности,
хотя тот факт, что в краевой прокуратуре создан отдел по надзору за исполнением
законодательства и противодействию коррупции, вроде бы, доказывает, что администрация
губернатора Ткачева относится к делу с пониманием. Естественно, на первом
плане миллиардные контракты с крупнейшими московскими застройщиками, а средняя
стоимость квадратного метра в Сочи уже взвинтилась до 80 тысяч рублей, в
Краснодаре — до 45 тысяч. При этом общественные слушания ведутся специфическим
образом — в повестке одного вечернего обсуждения такого рода (читай — утверждения
) в Краснодаре было недавно аж девять крупных районов под застройку. Двадцать
минут на район. Спешка отчасти объясняется тем, что до сих пор Краснодарский
край занимает не слишком почётную 69-ю позицию по обеспеченностью жильём. При
всем том 80 процентов нового жилья в первом квартале этого года — это дома, построенные
самими жителями. Теми самыми жителями, у которых средняя зарплата в прошлом
году составила для пяти муниципальных образований всего-то 10 тысяч 400 рублей,
что для всероссийской житницы и курортного рая, признайте, маловато. На всех прочих
территориях края — и вовсе от 6 до 9 тысяч. Александр Ткачев меняет глав
муниципалитетов как перчатки — только в декабре сняты с должности были сняты
с должности ещё 14. Многие из прежних мэров согласно утверждают, что главным
мотивом начальственной опалы был их отказ отдать контроль над городскими землями
московским партнерам губернатора. Так или не так, но доподлинно известно,
что сегодня к законным владельцам участков в долинках между границей Сочи
и Туапсе являются представители московских инвестиционных "тигров".
Московская строительная компания, заручившись бескорыстной поддержкой властей,
внятно объясняет владельцам, что их землю нужно уступить ей. А ведь в этих долинках,
после завершения стройки в Сочи, будет единственное место для семейного отдыха
не самых богатых российских граждан. К тому же в устье этих малых долин живут
люди, которые отнюдь не намерены переселяться, уступая натиску чудаков — там зреет
социальный нарыв немалой взрывной силы. Успех в Каннах — это хорошо, но
как-то беспокойно оттого, что продолжают уменьшаться доходы от сахарных заводов
края, что рентабельность сельского хозяйства всё ещё низка, а дела в промышленности
идут ни шатко, ни валко. Хорошо, что бурно строят жильё в Краснодаре, но возникает
естественный вопрос, где будут жить сами краснодарцы, сводящие концы с концами
на зарплату? И где притулиться самим сочинцам? Отлично, что есть шанс создать
природный парк в Горячем ключе, где леса вырубают и по закону, и без закона, но
есть вопрос: успеют ли с учреждением природного парка до того, как там все
вырубят. И что будет с традиционными детскими курортами в тени новых казино и
грузовых терминалов? Право слово, не грех бы обсудить стратегию развития края,
пока его не успели растащить на десятки инвестиционных проектов, слабо скоординированных
друг с другом, с экологическими ограничениями, и с социальными потребностями
небогатых обитателей богатейшего края. |
